Daten:

• Miet-/Kaufobjekt: Miete

• Büro-/Praxisfläche: 304,00 qm

• Miete pro qm: 9,00 EUR

• Nebenkosten: 2,50 EUR pro Monat oder pro qm
  (entsprechend der Angabe bei der Miete)

• Verfügbar ab: 01.10.2023

• Mietdauer: langfristig

• Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Min.

• Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 15 Min.

• Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Min.

• Objektart: Büro

• Baujahr: 2000

• Objektzustand: Vollständig renoviert

• Letzte Modernisierung / Sanierung: 2023

• Etage(n): 2.OG

• Anzahl der Parkflächen: 5

• Preis pro Parkfläche 30,00 EUR

• Heizungsart: Fernwärme

• Wesentliche Energieträger: Gas

• Baujahr laut Energieausweis: 2000

• Qualität der Ausstattung: Normal

• Bodenbelag: PVC

• Personenaufzug: Ja

• Barrierefrei: Ja

• Kaution: 3 Monatsmieten

Objektbeschreibung:

Die Räumlichkeiten befinden sich im II.OG des Zwischenbaus des Objekts Dr.-Ernst-Derra-Str. 2. Das Großraumbüro verfügt über einen abgetrennten Konferenzraum, der über das Großraumbüro und direkt von den Allgemeinflächen her zugänglich ist. Das Großraumbüro kann vom Mieter mit Raumteilern oder Leichtbauwänden individuell aufgeteilt werden. Stellplätze stehen je nach Verfügbarkeit auf dem Parkdeck/Tiefgarage oder im Messeparkhaus (300m) zur Verfügung.

Lage:

Direkt im Gewerbepark Passau-Kohlbruck (rd. 140 Firmen). Sehr gute Anbindung an das öffentl. Verkehrsnetz, je 2,5 km von den Autobahnzufahrten Passau Süd und Passau Mitte entfernt. Parkmöglichkeiten direkt am Gebäude ausreichend vorhanden, sowie an den öffentlichen Straßen.

Ansprechpartner

Bei Fragen zu unseren Gewerbeobjekten wenden Sie sich bitte an
Herrn Artur Hofmann unter der Telefonnummer 08 51 - 956 71 0
oder eine E-Mail an info@wgp-passau.de